Werthaltiges Wachstum gestalten

Mit klarem Fokus risikooptimiert wachsen

Die Baubranche ist bislang verantwortlich für 30% der Treibhausgasemissionen. Der politische und gesellschaftliche Druck auf die Branche wächst zunehmend, um den von der Bauindustrie ausgehenden negativen Umweltauswirkungen entgegenzusteuern. Insbesondere Holz wird hierzulande, anders als in Skandinavien, noch immer stiefmütterlich behandelt. Dabei hat der Baustoff Holz einen entscheidenden Vorteil gegenüber allen anderen Baustoffen: es wächst nach. Betrachtet man den gesamten Lebenszyklus eines Gebäudes, überholen Holzbauten ihre Mitstreiter, aus nicht nachwachsenden Baustoffen, vor allem in dem geringen Treibhauspotenzial. Holzbauten reduzieren die CO2 Belastung der Athomosphäre gegenüber Massivhäusern.

Holz speichert klimaschädliche Emissionen und benötigt weniger Energie als die meisten konventionellen Baustoffe, um in ein Bauprodukt umgewandelt zu werden und es besitzt überdies noch ausgezeichnete Wärmedämmeigenschaften. Sogar im Falle eines Gebäudeabrisses kann Holz für die Produktion anderer Holzprodukte wiederverwendet werden. All dies zeigt: Holz ist das Baumaterial der Zukunft.

Dies ist der Grund, weshalb wir unsere Wohnimmobilien und Stadtquartiere in ressourcenschonender Holzbauweise entwickeln und errichten. Wir folgen dabei den von uns definierten Nachhaltigkeitskriterien in Bezug auf die Projektentwicklung sowie den Einkauf sämtlicher Rohstoffe, Waren und Dienstleistungen, die das Grundgerüst unseres unternehmerischen Handelns bilden. Mit innovativer Verwendung des Naturprodukts „Holz“ schaffen wir, mit unseren Quartiersentwicklungen, eine starke Reduktion der CO2-Belastung der Atmosphäre sowie langfristige Bindung von CO2 (1 m3 Holz bindet 1 Tonne CO2).

Alle unsere Immobilien entsprechen mindestens einem der bekannten Nachhaltigkeitsstandards, wie beispielsweise der DGNB Gold Standard-Norm. Es handelt sich um sogenannte Plus-Energiehäuer, da unsere Immobilien mehr Energie erzeugen als sie verbrauchen. Durch Blockheizkraftwerke erreichen wir einen minimalen Energiebedarf für die Beheizung und das Trinkwarmwasser. Durch Photovoltaik und Geothermie erreichen wir eine regenerative Erzeugung von Strom.

Unser Kerngeschäft ist der Mietwohnungsbau für institutionelle Investoren. Dabei minimieren wir die Risiken der Wohnungsentwicklung, indem wir unsere Projekte im Wege von Forward-Transaktionen bereits vor dem Baustart verkaufen. Unser Ziel ist es, bezahlbaren, grünen und gleichzeitig hochwertigen Wohnraum zu schaffen, um somit der „Mitte der Gesellschaft“, wieder die Möglichkeit zu geben, preiswerten und gleichzeitig nachhaltigen Wohnraum mieten zu können.

Die Verbindung von innovativem Design und Technologie mit nachhaltigen Ressourcen haben wir auch auf den Bauprozess übertragen. Bereits in der Planungsphase arbeiten wir eng mit dem Baumanagement zusammen und entwickeln Konzepte gemeinsam. Dies reduziert unser Kosten- und Entwicklungsrisiko und bildet die Grundvoraussetzung dafür, dass wir die Auswirkungen auf die Umwelt minimieren. Aufgrund unseres hohen Vorfertigungsgrads und unserer effizienten Bauweise weisen unsere Projekte eine hohe Planungssicherheit und eine verkürzte Bauzeit aus. Dies führt dazu, dass wir gegenüber der konventionellen Bauweise deutlich früher vermieten können.